W Gorlicach rozpoczęła się weryfikacja dochodów osób wynajmujących lokale komunalne. Obowiązek ten wprowadzony został ustawą z marca 2018 roku i ma na celu sprawdzenie, czy najemcy spełniają kryteria dochodowe określające prawo do wynajmu mieszkań. Weryfikacja będzie przeprowadzana co 2,5 roku, a najemcy są zobowiązani do dostarczenia odpowiednich deklaracji w określonym terminie. Niezastosowanie się do wezwania może skutkować podwyżką czynszu lub rozwiązaniem umowy najmu.
W trakcie weryfikacji każdy najemca, który jest zobowiązany do przedstawienia swoich dochodów, otrzyma stosowne wezwanie. Deklaracja musi zawierać informacje o dochodach członków gospodarstwa domowego uzyskanych w ciągu ostatnich trzech miesięcy. Należy pamiętać, że na dostarczenie deklaracji najemcy przysługuje miesiąc od momentu otrzymania wezwania, a w przypadku spóźnienia się z dokumentacją, wysokość czynszu zostanie ustalona zgodnie z przepisami.
W przypadku, gdy dochody najemcy przekroczą określone kryteria, Urząd Miejski obliczy nową wysokość czynszu, co w najgorszym przypadku może prowadzić do podwyżki o 150% dotychczasowego czynszu przez pierwsze pół roku. Jest to szczególnie istotne, ponieważ najemcy, którzy nie złożą wymaganych dokumentów, mogą zobaczyć wzrost czynszu do 8% wartości odtworzeniowej. Osoby otrzymujące wezwania do weryfikacji powinny zareagować poważnie, aby uniknąć konsekwencji związanych z rozwiązaniem umowy najmu.
Kryteria do obliczania dochodów dla najemców zostały określone w uchwale Rady Miasta Gorlice z marca 2021 roku. Warto zapoznać się z tymi zasadami, aby zrozumieć, jakie wymagania należy spełniać. Wszelkie pytania w tej sprawie można kierować do Wydziału Nieruchomości i Gospodarki Przestrzennej, gdzie uzyskają Państwo szczegółowe informacje oraz pomoc w wypełnieniu wymaganych dokumentów.
Źródło: Urząd Miasta Gorlice
Oceń: Weryfikacja Dochodów Najemców Lokali Komunalnych w Gorlicach
Zobacz Także
